Самые большие и лучшие ТЦ в Москве

Морозова Юлия
Морозова Юлия

PR-директор отелей

12.05.2026
Фото сделано в виде иллюстрации и могут быть некоторые отличия от оригиналов

Шопинг в Москве давно вышел за рамки покупок. По данным аналитиков Colliers, Москва — крупнейший рынок торговых центров в Центральной и Восточной Европе: 710 кв. м торговой площади на каждую тысячу жителей — больше, чем в Париже или Берлине. В 2025 году открылось 15 новых ТЦ — рекорд с 2021 года.

Современный торговый центр образца 2026 года — это совсем не про «пройтись по магазинам». Здесь коворкинги, арт-объекты, детские парки профессий, театральные афиши и гастрономические пространства, где можно провести весь день. Это центры досуга и услуг. По данным портала mos.ru, в Москве работает 695 ТЦ, из которых 84 превышают 50 тысяч кв. м — полноценные «города в городе».

Ниже — путеводитель по лучшим из них: от гигантов с огромными аквариумами и кинотеатрами до исторических пассажей, где само здание стоит отдельного визита.

Топ-10 крупнейших ТЦ Москвы: рейтинг по площади и возможностям

Что такое GLA

GLA (от англ. Gross Leasable Area) — арендопригодная площадь, то есть та часть здания, которую реально занимают магазины, рестораны и развлечения. Именно по этому показателю сравнивают торговые центры в мире.

1. ТРЦ «Авиапарк» — крупнейший ТЦ Европы

Если хотите побить личный рекорд по числу магазинов за один день — вам сюда. ТРЦ «Авиапарк» входит в ТОП-3 в Европе по арендопригодной площади после турецкого Istanbul Cevahir и лондонского Westfield. Открылся 28 ноября 2014 года.

Главная точка притяжения — цилиндрический аквариум высотой 23 метра: единственный в мире такого масштаба, 370 тыс. литров морской воды и около 2500 рыб, преимущественно из Красного моря. На третьем этаже — Trend Island, мультибрендовое пространство с более чем двумястами российскими брендами одежды, украшений и ювелирных изделий; в 2024 году появились Rushev, Black Pine и SBLESKOM.

Для семей — KidZania, первый в России детский тематический парк глобальной сети, где дети от 4 до 16 лет примеряют на себя более ста профессий. Кинотеатр «Каро Sky» на 17 залов работает круглосуточно — это второй по величине кинотеатр России.

  • Ходынский бул., 4.
  • Метро «ЦСКА» (~240 м, БКЛ).
  • Режим работы: пн.–чт., вс.: 10:00–22:00; пт.–сб.: 10:00–23:00.
  • GLA 230 000 кв. м.
  • Паркинг: многоуровневый.

2. ТРЦ «Европолис» (Ростокино) — хаб для северо-востока

Крупнейший торговый узел Северо-Восточного округа — посещаемость более 1,5 млн человек в месяц. Центр развлечений Joki Joya Европолис Ростокино занимает 2900 кв. м: более 30 аттракционов в тематике Майами-Бич и семейные рестораны Family Villa и Joki Joya.

  • Просп. Мира, 211, корп. 2.
  • МЦК «Ростокино», метро «Свиблово» (~1,2 км).
  • GLA 171 505 кв. м.

3. ТЦ Columbus — южный шопинг-хаб

Открылся 14 февраля 2015 года. Пять этажей, около 300 магазинов и кинотеатр на 14 залов. Если летите через Домодедово и хотите сразу закупиться — Columbus в 47 минутах на такси от терминала.

  • Ул. Кировоградская, 13А.
  • Метро «Пражская», «Южная», «Ул. Академика Янгеля».
  • GLA 136 000 кв. м.
  • Ежедневно 10:00–22:00.
  • Паркинг: подземный.

4. ТРЦ «Афимолл Сити» — в сердце деловой Москвы

Единственный крупный торговый центр прямо внутри делового кластера «Москва-Сити»: выходишь из метро — и уже внутри. Шесть этажей шопинга, боулинг, падел-теннис, детские игровые зоны, спорт-бар. Хорошо подходит для тех, кто работает или останавливается в «Москва-Сити» — весь шопинг буквально под рукой.

  • Пресненская наб., 2. Метро «Деловой центр» (Солнцевская линия), «Москва-Сити» (~180 м).
  • GLA 114 000 кв. м.
  • Пн.–чт., вс.: 10:00–22:00; пт.–сб.: 10:00–23:00.
  • Паркинг: подземный, 2700 мест.

5. ТРЦ «Метрополис» — выбор стилистов

«Метрополис» умело адаптировался: после 2022 года ушедшие западные бренды заменили российские, турецкие и итальянские марки мидл-ап сегмента, но появились мультибрендовые пространства и поп-ап проекты. Это не люкс и не масс-маркет, а качественная одежда, обувь и аксессуары для тех, кому важны стиль и материал, а не логотип.

Кинотеатр «Синема Парк Deluxe» на 13 залов работает на третьем этаже; для ночных сеансов после 23:00 — отдельный вход через пятый этаж многоуровневой парковки со стороны Новопетровского проезда.

  • Ленинградское ш., 16А, корп. 4.
  • Метро «Балтийская» (204 м).
  • Общая площадь 293 908 кв. м.
  • Более 250 магазинов и ресторанов.

6. ТРЦ «Европейский» — максимальная транспортная доступность

ТРЦ буквально стоит над «Киевской» — до ближайшего выхода из метро всего 34 метра. Внутри — тематические атриумы: «Москва», «Париж», «Рим», «Лондон», «Берлин», расходящиеся от центрального. Рядом — Киевский вокзал с «Аэроэкспрессом» во Внуково.

  • Пл. Киевского вокзала, 2.
  • Метро «Киевская» (все линии, 34 м).
  • Пн.–чт., вс.: 10:00–22:00; пт.–сб.: 10:00–23:00.
  • Паркинг: 1250 мест, платный.

7. ТРЦ «Вегас Крокус Сити» — Нью-Йорк в Москве

Представьте, что вы шагаете по Нью-Йорку, не покидая Москвы. «Вегас Сити» воспроизвёл культовые городские локации с поразительной точностью: своя версия Таймс-сквер с неоновыми бегущими строками и мерцающими экранами, Мэдисон-авеню, 47-я улица, пространство в духе Рокфеллер-центра — с фигурой Прометея над водой и катком внушительных размеров. Сердце комплекса — масштабный медиафасад инженеров Philips, работающий без перерывов.

Важно знать

Теракт 22 марта 2024 года произошёл в концертном зале «Крокус Сити Холл» — отдельном объекте на территории «Крокус Сити». ТРЦ «Вегас» работает в штатном режиме.

  • Международная ул., 12, Красногорск.
  • Метро «Мякинино» (Арбатско-Покровская линия).
  • ТРЦ: ежедневно 10:00–22:00.
  • Кинотеатр «Каро Vegas» (22 зала): 10:00–02:00.
  • Паркинг: 10:00–22:00.

8. ТРЦ «Ривьера» — шопинг на берегу Москвы-реки

Расположен прямо на берегу Москвы-реки — террасы ресторанов на третьем этаже открывают виды на воду, что редкость для московских моллов. Более 200 арендаторов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк». Удобный выезд с ТТК делает «Ривьеру» особенно привлекательной для автомобилистов.

  • Ул. Автозаводская, 18.
  • Метро «ЗИЛ», «Автозаводская», «Тульская».
  • Вс.–чт.: 10:00–22:00; пт.–сб.: 10:00–23:00.

9. ТРЦ «Саларис» — ТЦ нового поколения

Пример того, каким будет торговый центр будущего: «Саларис» физически интегрирован с транспортно-пересадочным узлом «Саларьево» — выходишь из метро и сразу оказываешься в торговых галереях, не выходя на улицу. В 2025 году здесь открылись 26 новых арендаторов на 4500 кв. м. Гипермаркет «Глобус» работает круглосуточно.

  • 23-й км Киевского ш., д. 1 (Коммунарка).
  • Метро «Саларьево» (ТПУ напрямую).
  • ТРЦ: 10:00–22:00; «Глобус»: 24/7.

10. ТРЦ «Павелецкая Плаза» — под землёй со светом

Нестандартный проект у Павелецкого вокзала: торговые галереи уходят под землю, а естественный свет поступает через цилиндрические световые колодцы — днём они пропускают солнце, ночью светятся снаружи как маяки. Рядом — ландшафтный парк площадью 3 га. Около 200 магазинов и гастрономическое пространство.

  • Павелецкая пл., 3. Метро «Павелецкая» (рядом Павелецкий вокзал).
  • 10:00–22:00.
  • Паркинг: подземный, 300 мест.

Сравнение крупнейших ТЦ Москвы

Название GLA Метро Чем примечателен
«Авиапарк» 230 000 кв. м ЦСКА (БКЛ) Аквариум-рекорд, KidZania, Trend Island
«Европолис» 171 505 кв. м МЦК Ростокино Joki Joya, 1,5 млн гостей/мес.
Columbus 136 000 кв. м Пражская Близко к Домодедово, 14-зальный кинотеатр
«Афимолл Сити» 114 000 кв. м Деловой центр В «Москва-Сити», прямой выход из метро
«Метрополис» 80 000–82 000 кв. м Балтийская Мидл-ап бренды, «Синема Парк Deluxe»
«Европейский» 63 000 кв. м Киевская (34 м) Рекордная транспортная доступность, стилизован под столицы Европы
«Вегас Крокус Сити» 112 500 кв. м Мякинино Стилизация под Нью-Йорк, «Каро» Vegas 22 зала
«Ривьера» 100 000 кв. м ЗИЛ Берег Москвы-реки, террасы с видом
«Саларис» 105 000 кв. м Саларьево Выход из метро прямо в ТЦ, «Глобус» 24/7
«Павелецкая Плаза» ~33 000 кв. м Павелецкая Световые колодцы, парк 3 га

Атмосферный шопинг: ГУМ, ЦУМ и «Цветной»

Не всякий поход по магазинам измеряется метражом. Три адреса в центре Москвы — это отдельный жанр, где покупка становится поводом, а не целью.

ГУМ — пассаж с историей в 130 лет

ГУМ стоит на Красной площади с таким же достоинством, как Кремль напротив. Здание построено в 1890–1893 годах по проекту архитектора Александра Померанцева и инженера Владимира Шухова — того самого, который создал знаменитую Шуховскую башню. Стеклянная крыша весит более 800 тонн, а при проектировании архитектор специально сделал фасад скромнее — чтобы Кремль, а не магазин, оставался доминантой площади.

В советское время здание почти снесли дважды: в 1935-м — ради расширения Красной площади, и в 1947-м — ради памятника Победы. Оба раза выстояло. Возобновил торговлю ГУМ в 1953 году, в эпоху хрущёвской оттепели, — и сразу стал легендарным «Гастроном №1» с мраморными прилавками и невиданным для советских людей изобилием. Сейчас «Гастроном №1» воссоздан в том же духе — как ностальгическая игра с историей.

Сегодня ГУМ — торговый центр, исторический памятник и культурная площадка одновременно. Регулярно проходят выставки и арт-инсталляции, зимой работает каток на Красной площади. Три вещи здесь примечательны как знаковые:

  1. Легендарное мороженое в вафельных стаканчиках.
  2. Столовая №57: популярное кафе с линией самообслуживания в стиле СССР.
  3. Исторический туалет на 1-м этаже, воссозданный по старинным чертежам с кабиной для макияжа и душевой — редкий сервис в центре Москвы.

Информация

  • Красная пл., 3.
  • Метро «Театральная», «Охотный ряд», «Площадь Революции».
  • Ежедневно 10:00–22:00.
  • Парковка: валет у второй линии (платно), городские паркинги в Ветошном пер.

ЦУМ — люкс с видом на Большой театр

ЦУМ начинался в 1908 году как магазин шотландских торговцев Мюра и Мерилиза — универмаг, который снабжал московское общество всем. Антон Чехов даже назвал своих щенков в честь основателей.

Сегодня это эпицентр мирового люкса, клуб для сверхбогатых клиентов: универмаг успешно выстроил логистику и по-прежнему поставляет товары западных брендов, но добавились и азиатские, восточные, российские. Магазин сделал упор на сервис: персональный шопинг со стилистом, примерочные в формате ВИП-комнат, дорогие рестораны.

Под эгидой фонда ЦУМ Art Foundation регулярно проходят выставки и художественные проекты — ЦУМ давно не просто магазин, а арт-пространство с историей.

На пятом этаже — ресторан Buro TSUM с летней верандой на 150 мест прямо с видом на Большой театр. Попасть в него можно через отдельный вход с улицы Петровки — не обязательно идти через магазин.

  • Ул. Петровка, 2.
  • Метро «Охотный ряд», «Театральная», «Кузнецкий мост».
  • Ежедневно 10:00–22:00.
  • Второй адрес: ЦУМ «Москва-Сити», Пресненская наб., 10.

«Цветной» — мода, тренды и лайфстайл

Если ЦУМ — это статус и классика, то «Цветной» на Цветном бульваре — про моду, которая не для всех. Здание спроектировано Юрием Григоряном: минимум перегородок, много света, зеркальные потолки и витрины, которые меняются вместе с сезонными арт-коллаборациями.

В 2026 году «Цветной» остаётся главным адресом для тех, кто ищет нишевых дизайнеров, а не классические бренды-гиганты. Отдельный этаж с кроссовками — здесь проходят дропы редких моделей.

Бьюти-этаж «Рив Гош» — один из лучших в городе по выбору селективной парфюмерии. На верхних этажах — фуд-холл с панорамным видом на бульвары: в 2026 году это одно из самых популярных мест для завтраков и деловых встреч в центре. И постоянный поток событий: дропы российских брендов, поп-ап маркеты (временные торговые площадки, которые открываются на короткий срок), модные вечеринки.

  • Цветной бул., 15, стр. 1.
  • Метро «Цветной бульвар» (73 м).
  • Пн.–сб.: 10:00–22:00; вс.: 11:00–22:00.
  • Паркинг: подземный, платный.

Шопинг-день рядом с Palmira Art Hotel: маршрут выходного дня

Гости Palmira Art Hotel находятся в нескольких минутах ходьбы от метро «Хорошёвская» (БКЛ) — в одной остановке от «ЦСКА», у которой стоит ТРЦ «Авиапарк». Итого: около 10–12 минут от порога отеля до входа в крупнейший торговый центр Европы. Без пересадок и такси.

Логика выходного

Это меняет логику выходного дня. Не нужно планировать маршрут — достаточно выйти.

Сценарий выходного дня

Утром — в «Авиапарк». Лучшее время — с 10:00 до 13:00 в субботу: свободные примерочные, консультанты, никаких очередей. Если идёте с детьми — закажите билеты в «КидЗанию» заранее.

После обеда — в парк. Перед «Авиапарком», в сторону отеля, начинается парк «Ходынское поле» — проект итальянского бюро Land Milano, открытый в 2018 году. Неожиданно красиво, инновационно и спокойно. По соседству можно заглянуть в Берёзовую рощу — все локации буквально в пешей доступности от отеля.

Вечером после насыщенного дня, гость Palmira Art Hotel возвращается не в типовой номер, а в арт-пространство с видом на «Москва-Сити». Сервис продуман до мелочей, а вечер в спа и ужин в ресторане продлевают удовольствие от выходных.

Весь день в одном районе

Весь день — шопинг в крупнейшем ТРЦ, развлечения, парк, ужин с видом и спа — без машины и без выезда за пределы района. Такое в Москве бывает редко. Возможность как восполнить силы в выходные горожанину, так и приехать в столицу ради шопинга и отдыха на день-другой.

Детские активности в ТЦ Москвы

Если едете с детьми — главный адрес, который стоит знать:

KidZania в «Авиапарке» — первый в России парк профессий глобальной сети: дети от 4 до 16 лет примеряют на себя роли врача, пожарного, пилота и ещё более ста профессий в реалистичных условиях. Это не просто аттракцион — здесь дети зарабатывают и тратят собственную валюту. Билеты лучше бронировать заранее.

Шопинг-логистика: как выбрать ТЦ рядом с вами

Московские ТЦ разбросаны по всему городу. Если знать логику их расположения, можно сэкономить несколько часов.

Расстояния от Palmira Art Hotel (метро «Хорошёвская», БКЛ)

ТЦ Маршрут Примерное время
«Авиапарк» «Хорошёвская» → «ЦСКА» (1 остановка БКЛ) + 240 м пешком ~10–12 мин
«Афимолл Сити» «Хорошёвская» → «Деловой центр» (3 остановки БКЛ) ~15–20 мин
«Европейский» «Хорошёвская» → «Киевская» с пересадкой ~20–25 мин
ГУМ, ЦУМ До «Охотного ряда» / «Театральной» с пересадкой ~30–35 мин
«Метрополис» «Хорошёвская» → «Балтийская» (несколько остановок БКЛ) ~25–30 мин

ТЦ по направлениям города

Центр (в пешей доступности от Кремля)

  • ГУМ — Красная пл., метро «Театральная» / «Охотный ряд».
  • ЦУМ — ул. Петровка, метро «Театральная» / «Кузнецкий мост».
  • «Цветной» — Цветной бул., 15, метро «Цветной бульвар» (73 м от входа).
  • «Европейский» — у Киевского вокзала, метро «Киевская» (34 м), рядом «Аэроэкспресс» во Внуково.

Запад / Северо-запад

  • «Авиапарк» — метро «ЦСКА», БКЛ (рядом парк «Ходынское поле»).
  • «Афимолл Сити» — «Деловой центр» / «Москва-Сити».
  • «Вегас Крокус Сити» — метро «Мякинино».

Север / Северо-восток

  • «Метрополис» — метро «Балтийская» (204 м).
  • «Европолис» — МЦК «Ростокино».

Юг

  • Columbus — метро «Пражская»; удобен для прилетающих через Домодедово.
  • «Ривьера» — метро «ЗИЛ», «Автозаводская».
  • «Саларис» — метро «Саларьево», ТПУ напрямую.

Чек-лист «Что взять с собой»

  • Удобная обувь: в «Авиапарке» и Columbus пешеходные маршруты превышают 3–4 км.
  • Повербанк: навигация и приложения ТЦ разряжают телефон быстро.
  • Приложение «Парковки Москвы»: для городских паркингов у ГУМа, ЦУМа, «Цветного».
  • 2ГИС: в «Авиапарке», «Афимолле» и «Европейском» работает навигация с дополненной реальностью — синяя стрелка ведёт прямо к нужному магазину.

Практические советы: еда, время и навигация

Гастрономия: фуд-холлы вместо фуд-кортов

Фуд-корт — это привычные стойки с бургерами и лапшой вокруг общего зала с пластиковыми подносами. Фуд-холл — другой формат: несколько независимых концепций под одной крышей, у каждой своя кухня, своя посуда и часто живая станция приготовления. Атмосфера ближе к рынку или гастрономическому кварталу, чем к торговому центру. Еда, как правило, интереснее — и цены соответствующие.

Фуд-корты с фастфудом уходят в прошлое — их место занимают фуд-холлы с авторской едой и живой атмосферой. В 2025 году в Москве открылось десять новых фуд-холлов, в 2026-м анонсированы ещё семь общей площадью 25 тыс. кв. м.

В «Афимолле» работает гастропространство прямо внутри ТЦ. Отдельные адреса:

  • «Депо» (ул. Лесная, 20А) — крупнейший фуд-молл Европы, около сорока точек. В пешей доступности от универмага «Цветной». Метро «Белорусская», «Менделеевская». Пн–чт, вс: 10:00–23:00; пт–сб: 10:00–02:00.
  • Даниловский рынок (ул. Мытная, 74) — фермерские продукты и более тридцати ресторанов. Метро «Тульская».

Тайминг: когда идти

Самое свободное время в московских ТЦ — будние дни с 10:00 до 13:00: минимальные очереди, свободные примерочные. В пятницу вечером и в выходные центральные ТЦ — «Европейский», ГУМ, ЦУМ — заполнены до отказа. «Авиапарк» и Columbus чуть спокойнее в субботу утром благодаря площади. Кинотеатр «Каро Sky» в «Авиапарке» работает круглосуточно — вариант для позднего вечера.

Навигация

Все крупные ТЦ из топ-10 имеют мобильные приложения или интерактивные навигационные стойки с картой этажей. В «Авиапарке», «Афимолле» и «Европейском» работает навигация с дополненной реальностью от «2ГИС» — удобно, если не хочется плутать по шести этажам.

Какой ТЦ выбрать: быстрый гид

Задача Куда идти
Провести целый день с семьёй и детьми «Авиапарк» (аквариум, KidZania, кино)
Шопинг в 10–12 мин от Palmira Art Hotel «Авиапарк» (1 остановка БКЛ, без пересадок)
Люкс и мировые бренды ЦУМ
Атмосфера и история ГУМ
Стиль без люкса и масс-маркета «Метрополис», «Цветной»
Российские дизайнеры Trend Island в «Авиапарке»
Ближе к Домодедово Columbus
Ближе к Внуково «Европейский» (рядом «Аэроэкспресс»)
Ближе к Шереметьево «Метрополис»
Ночной кинотеатр «Каро Sky» в «Авиапарке» (24/7)
ТЦ без выхода на улицу (дождь, мороз) «Саларис» (выход из метро прямо в ТЦ)

Популярные вопросы и ответы

Где самый большой торговый центр в Москве?

«Авиапарк» на Ходынском бульваре — GLA 230 000 кв. м, общая площадь 400 000 кв. м. Входит в ТОП-3 самых больших ТЦ в Европе.

В каком ТЦ больше всего российских дизайнеров?

Trend Island на третьем этаже «Авиапарка»: более двухсот российских брендов одежды, украшений и ювелирных изделий.

Какой ТЦ работает круглосуточно?

Полностью круглосуточных ТЦ в Москве нет. Кинотеатр «Каро Sky» в «Авиапарке» работает 24/7 — это второй по числу залов кинотеатр России (17 залов). Гипермаркет «Глобус» в «Саларисе» тоже открыт круглосуточно.

Где оставить ребёнка под присмотром?

KidZania в «Авиапарке» — первый в России парк профессий глобальной сети, дети от 4 до 16 лет. Билеты лучше бронировать заранее. Подробнее — в разделе о детских активностях.

Какие ТЦ ближайшие к аэропортам?

  • Внуково → «Европейский» (аэроэкспресс до Киевского вокзала, выход прямо к ТЦ).
  • Домодедово → Columbus (~47 мин на такси, метро «Пражская»).
  • Шереметьево → «Метрополис» (метро «Балтийская», 204 м от входа).

Где вкусно поесть рядом с крупными ТЦ?

  • «Депо» (ул. Лесная, 20А) — крупнейший фуд-молл Европы, около сорока точек. В пешей доступности от универмага «Цветной».
  • Даниловский рынок (ул. Мытная, 74) — более тридцати ресторанов. Метро «Тульская».

Заключение

Московские ТЦ — это способ почувствовать ритм города, даже если у вас всего пара свободных часов. Загляните в аквариум «Авиапарка», выпейте кофе в атриуме ГУМа, поймайте поздний сеанс в «Каро Sky» — каждый из этих адресов оставит своё впечатление.

А потом возвращайтесь. После дня в мегамолле хочется тишины, высоты и чего-то красивого — и именно это ждёт гостей Palmira Art Hotel: SPA с аэрогидромассажным бассейном, панорамные виды на «Москва-Сити» и изысканный ужин в ресторане. Шопинг заканчивается — день продолжается.

Обязательно проверяйте сайты ТЦ на наличие временных выставок и поп-ап маркетов: в 2026 году событийная программа в крупных московских моллах заметно выросла.

Скидка 10%
на проживание
Счастливые часы в Palmira Art — доступно и удобно
скидка до 10%
17.05-24.05

Индивидуальный расчёт отдыха

Заполните информацию и получите расчёт вашего отдыха от менеджера по бронированию

Спасибо!

Ваша заявка отправлена. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

г. Москва, 4-я Магистральная ул. 4/11
Наш телефон